vb | cz – investice do nemovitostí
Podcast o investování do nemovitostí od týmu kolem webu vb.cz. Sdílí zkušenosti reálných investorů, rozhovory, webináře a neveřejné nabídky investičních bytů. Posluchači najdou příklady z praxe, reálná čísla a inspiraci, jak začít investovat a růst. Celé epizody a další výhody jsou dostupné na platformě Herohero.
Epizody
Ceny bytů v inzerátech jsou přestřelené. Levně kupuju i dnes – Petr Kosprd
👉 CELÝ ROZHOVOR (29m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Petr Kosprd prozrazuje, proč by nikdy nešel do aukce o byt, i když mu ji prodávající nabízí, odkud dnes bere většinu svých nákupů a jaké nejčastější chyby investoři při nákupu dělají.🎁 Získej od Petra zdarma ebook s návodem a mapou, jak vybrat lokalitu pro investiční byt https://vb.cz/bonus-za-registraci-zdarma-petr-kosprd-lokal
Dubaj jen pro milionáře? Žijeme tam s rodinou za normální peníze
👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 20m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Luboš Říha prozrazuje, co by v Dubaji nikdy nekoupil, přestože vám to vyskakuje na Instagramu, jak se dalo po raketových útocích nakoupit levněji a kolik vlastních peněz potřebujete na byt za 5 milionů korun.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak koupit první investiční byt v roce 2026 https://vb.cz/jak-koupit-investicni-bytV r
Jak koupit další investiční byt, i když už máte dvě hypotéky
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 30m) na https://herohero.co/vbinvestice/🎯 Na Herohero Filip ukazuje, jak převést úvěry na s.r.o. a byty si přitom nechat, proč Moneta už nebere do zástavy paneláky mimo krajská města a jak koupit byt na rekonstrukci a po ní ho refinancovat do banky bez dalších vlastních peněz.🎁 Získej zdarma návod od Filipa Krumpholce, kdy přejít na financování bytů přes s.r.o. https://vb.cz/kdy-
Je vám pod 40 let? S důchodem od státu nevyžijete – Pavel Peterka
👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 15m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Pavel Peterka ukazuje, se kterými dvěma ETF si podle něj vystačí 95 % investorů, kolik procent portfolia dává smysl držet v kryptu a ve zlatě a jaký trik s razítkem ČNB používají firmy, které vám nabízejí své dluhopisy.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak koupit první investiční byt v roce 2026 https://vb.cz/jak-koupit-invest
Ušetříte na provizi u makléře, proděláte statisíce – Jan Hrubý
👉 CELÝ ZÁZNAM (44m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Jan Hrubý prozrazuje, kolik sám platí za správu svých bytů, jak si snadno ověřit, že vám makléř nelže, a kdy makléře rovnou vyhodit.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyKdyž vám dva makléři řeknou, že byt má hodnotu devět milionů, třetí řek
Půlka luxusních bytů se prodá bez inzerce. Obří byty nikdo nechce
👉 CELÝ ZÁZNAM (49m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Davídková prozrazuje, kde by dnes nekoupila vůbec nic, proč nájmy v Praze narazily na strop a které byty v centru přestávají vydělávat.🎁 Získej zdarma checklist od Lucie Davídkové, jaký byt dnes kupovat, aby držel cenu https://vb.cz/jaky-byt-dnes-kupovat-zdarmaBohatí své nemovitosti většinou neprodávají. Drží je v rodině a ukládaj
O hypotéce nerozhoduje byt. Rozhoduje cashflow – Marek Ditz
👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 21m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Marek Ditz ukazuje, jaký stresový scénář musí vaše byty ustát, aby vám banka půjčila na další, jak investuje vlastní peníze a proč nemovitosti drží jen přes fondy, a kdy se z páky na bytech stává spekulace.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://vb.cz/jak-financovat-investi
Třetina poptávek dnes chodí ze sítí. Byt bez nábytku se prodává hůře
👉 CELÝ ZÁZNAM (53m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero David Stašek ukazuje, jak oslovit majitele bytů dřív, než se jejich nabídka objeví na trhu, jak hledat konkrétní byt v konkrétní lokalitě, aby se vám ozvali přímo prodávající, a proč většina kontaktů z formulářů na Facebooku nestojí ani za telefonát.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční by
Nemovitosti jsou přeceňované. Z investora se stane otrok nájmu – Vladimír Brůna
👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 21m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Vladimír Brůna ukazuje, jak má dnes majetek rozdělený mezi akcie, hotovost, nemovitosti a kovy, jak koupil areál z insolvence o skoro 5 milionů levněji a kterým dluhopisům by se vyhnul, i když slibují slušný výnos.🎁 Získej od Vladimíra zdarma checklist, podle kterého prověříte každou investici dřív, než podepíšete rezervaci h
Koupil jsem byt 92 metrů od moře. Půl roku tam pracuju
👉 CELÝ ROZHOVOR (47m) na https://herohero.co/vbinvestice/post/nvogterqthbykimzviahfphyozrjw🎯 Na Herohero Peter ukazuje, s čím počítat k ceně bytu za 100 tisíc eur a kolik ho byt u moře stojí za rok, proč Italové nechápou dvacetiminutový oběd a na schůzi SVJ chodí o půlnoci a proč by se do Itálie na důchod natrvalo nestěhoval.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na inve
V Batumi se prodávají byty i bez dokumentace. S developerem se soudím
👉 CELÝ ROZHOVOR (53m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Mário Kováčik ukazuje, jak se dá byt u developera zaplatit ve čtyřech splátkách bez úroku a co mezitím dělat s penězi, proč hotely v Batumi skoro neplní přes Booking ani evropskými hosty a na co si dát pozor, když vám někdo garantuje výnos.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https
Polovina Němců bydlí v nájmu. Dva byty pronajímám uprchlíkům.
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 15m) na https://herohero.co/vbinvestice/post/nvogterqthbykfokehmrgijvlrjq🎯 Na Herohero investorka Jitka ukazuje, od jaké investice se v Emirátech dostanete ke zlatému vízu a co to pro majitele znamená, jak se tam platí developerovi a v čem se to liší od Dubaje, a proč na konci mluví o zákonu o vyrovnání zátěže.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na i
Most je urvaný ze řetězu. Praha a Brno nedávají investičně smysl
👉 CELÝ ROZHOVOR (32m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Petr Kosprd prochází celé Česko kraj po kraji a ukazuje, které dva kraje dnes považuje za nejlepší pro investiční byty, které oblíbené investorské město je podle něj dnes přepálené a kterým městům se vyhýbá, i když jsou levná.🎁 Získej od Petra zdarma ebook s návodem a mapou, jak vybrat lokalitu pro investiční byt https://www.vb.
Byty byly drahé vždycky. V 90. letech byly úroky 17 %
👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 9m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Martina Klepalová ukazuje, jak se dá 1,6 milionu na akontaci poskládat z peněz, o kterých lidé ani nevědí, že je mají, proč dnes mění starší byty za novostavby a jak prodeje načasuje podle jejich dokončení, a proč kvůli geopolitice přesunula část majetku do zahraničí. 🎁 Získej od Martiny zdarma ebook s návodem, jak jako žena u
Zlatá dekáda bytů skončila. Češi to ještě nevědí – Lukáš Kovanda
👉 CELÝ ROZHOVOR (1h 18m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V plné verzi na Herohero Lukáš Kovanda ukazuje, jaké zdanění nemovitosti v brzké době čeká a na koho podle něj nedopadne, jak se akciemi pojistit proti tomu, že vám AI vezme práci, a kolik procent portfolia dát do bitcoinu a zlata. 🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-
Za dům jsem dal 600 tisíc, za úklid 50. Prodal jsem za 2,1 milionu
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 49m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Martin Fördös ukazuje, jak si u každé nemovitosti předem spočítá, kolik nejvýš smí dát, aby na ní neprodělal, a rozebírá šest konkrétních obchodů i s čísly - ten nejlepší se 158 % čistého ročně i oba, které skončily ztrátou.🎁 Stáhni si zdarma návod, jak spočítat reálnou cenu nemovitosti https://www.vb.cz/jak-spocitat-cenu-nemov
Mám byty i o 12 metrech. Někteří nájemníci v nich bydlí roky
👉 CELÝ ZÁZNAM (27m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na Herohero Kateřina Kleinová ukazuje tabulku konkrétního projektu s cenou, nájmem a výnosem každé jednotky: mikrobyty od 13 do 24 m² od zhruba 3 milionů a výnos 4,9 až 6,07 %. Vysvětlí i, proč nekupuje pod 6 % výnosu a kolik se v malém bytě ušetří na energiích. 🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční
U akcií 3 roky na prodej bez daně, u bytu 2, když víte, jak na to.
👉 CELÝ ZÁZNAM (36 min) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero řešíme, proč při reinvestici do vlastního bydlení nestačí vložit jen zisk z prodeje bytu, proč koupě dalšího investičního bytu od daně neosvobodí, kdy se daní krypto a zlato a jak se započítávají ztráty mezi akciemi a kryptem.🎁 Stáhni si zdarma daňový návod pro nemovitosti od daňového poradce Daniela Vladyky https://www.vb.cz/d
Byty v regionech porostou o 20 % ročně, Praha je nejrizikovější – Ondřej Jerman
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 8m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Ondřej Jerman ukazuje, jak vybírat byty v regionech a na kolik procent ročně tam cílí, tři typové scénáře od mladého páru bez úspor po podnikatele v pětapadesáti, nebo jak na svých bytech udělal za deset let sedm set procent.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/ja
Na investiční hypotéku složíte 30 %. Touhle cestou 20 % a bez DTI.
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 25m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero jdeme dál – Jitka ukazuje, jak portfolio vyškálovala při čtyřech dětech a nulovém vlastním příjmu, uvidíte modelové cashflow družstevního bytu do koruny a pět míst ve stanovách družstva, které si musíte pohlídat, abyste se vyhnuli problémům.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty htt
Portfolio mi udělá 150 milionů za rok. Nemusím dělat nic – Martin Kořenek
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 51m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na Herohero Martin Kořenek rozkrývá celou svou strategii i s matematikou, která za ní stojí, jak z portfolia dostane peníze, aniž by cokoliv prodal, proč mu srovnání s ETF nedává smysl a kde dnes nakupuje byty. 🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-
Nečekejte na ideální byt. Kupte průměrný – Dalibor Klíč
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 25m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Dalibor ukazuje, odkud reálně bere nabídky nemovitostí s konkrétními zdroji, jak se dostat k těm nejlepším předtím, než se objeví v inzerci, jak se liší investování u mužů a žen nebo jak vypadalo vyhoření, které skončilo kolapsem uprostřed videohovoru.🎁 Stáhni si od Dalibora návod zdarma, jak nenaletět na nejnebezpečnější mýty
Stavěl v Praze i na malém městě. Praha ho semlela, rozdíl je obrovský
👉 CELÝ ZÁZNAM (41m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na Herohero Jakub ukazuje, za kolik dům koupil a za kolik ho převzala developerská firma, jaké jsou celkové náklady i očekávaný rozprodej, proč nedělá předprodeje a jak přes družstvo dostal byty k lidem, kteří by na hypotéku v bance nedosáhli. 🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb
Jedna věta ve smlouvě rozhodne o tom, kolik zaplatíte na daních
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 43m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na Herohero pokračujeme: co všechno si reálně odečtete od příjmů z nájmu včetně paušálu na auto, proč fond oprav do výdajů radši nedávat, kdy je třicetiprocentní paušál výhodnější než skutečné výdaje a jak prodat nemovitost zcela bez daně. 🎁 Stáhněte si návod ke zdanění příjmů z pronájmu zdarma https://www.vb.cz/dane-z-pronajmu-bytu-prehl
Nemovitostní mejdan končí. Začal jsem prodávat – Tomáš Kučera
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 42m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na Herohero s Tomášem řešíme, kde teď nakupuje byty, jak se k němu nabídky bytů dostávají, jaký diskont pod tržní cenou považuje za dobrý a co by se muselo stát, aby ceny bytů znovu rostly. 🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty Tomáš Kučera ko
Pronajímatelé si z nájmu odečítají zbytečně málo
👉 CELÝ ZÁZNAM (54 minut) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero jde Daniel Vladyka dál – časový test při prodeji a proč u družstevního podílu běží jiná lhůta než u bytu, modelový příklad, kde na stejném nájmu vyjde s.r.o. na 63 000 Kč a fyzická osoba jen na 14 160 Kč, a jak se kvůli dvěma pronajatým bytům stanete plátcem DPH, i když jste pod limitem.🎁 Stáhni si návod zdarma od Daniela Vla
Pět bytů vám stačí na důchod. Závod o víc je hazard – Jan Zedník
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 20m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na Herohero s Janem řešíme, proč se prodej portfolia protáhl na tři roky, jak funguje zdanění prodeje přes s.r.o., kolik na celé transakci nakonec reálně vydělal nebo jak dnes rozděluje peníze mezi cenné papíry, stavební firmu a developerské projekty. 🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty htt
Dva roky na razítka. Firma dům postaví za devět měsíců – Michal Hardyn
👉 CELÝ ZÁZNAM (40m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero Michal ukazuje, kolik dům na klíč nakonec stál a co všechno je v ceně, jak vybíral mezi dvěma firmami v Olomouci, než se dostal k té, se kterou staví, nebo proč zvolili vazníky místo podkroví.🎁 Získej zdarma ebook „Jak koupit první investiční byt" na https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytStavební povolení na dům v Beskydech t
Družstevní byt prodáte bez daně o pět let dřív. Zato bez odpisů.
👉 CELÝ ZÁZNAM (28 min) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na Herohero řešíme, kolik typů znaleckých posudků existuje a který si nechat vypracovat, proč u investičních hypoték neplatí žádný limit na uplatněné úroky a co je potřeba doložit, aby to prošlo. 🎁 Se Šárkou máme živý webinář už zítra 9. 9. od 18:00, účast zdarma https://www.vb.cz/webinare Dva stejné byty za pět milionů. U toho v osobním
Kde dnes koupit byt pod cenou a proč většina lidí hledá špatně – Pavel Tomek
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 35m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na Herohero Pavel ukazuje, kolik reálně stojí obeslat vlastníky dopisy a kolik z nich se ozve, jak se hledají opuštěné nemovitosti přímo v terénu a jak sledovat, co prodávají obce a stát na úředních deskách pod cenou.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-inves
99 % pronajímatelů platí na dani víc, než musí
👉 CELÝ ZÁZNAM (46 min) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero řešíme, jak zkombinovat zrychlené odpisy s osvobozením od daně z prodeje po deseti letech, proč účetní není totéž co daňový poradce a kdy je holding nebo s.r.o. jen drahá iluze.🎁 Se Šárkou organizujeme živý webinář už 9. 9., účast zdarma https://www.vb.cz/webinare99 % pronajímatelů by na dani zaplatilo méně, kdyby přešlo z pauš
Kauza Flipkinga zevnitř: tisíce nemovitostí, které nikdo neviděl
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 1m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na HeroHero řešíme konkrétní nemovitosti i s fotkami, proč nejlepší nemovitosti končily v jiných firmách jednatele, jak dům koupený za 16,8 milionu skončil v mnohamilionovém mínusu a co z podílu s 18 spoluvlastníky dělá roky trvající spor. 🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.c
Jak pronajmout byt bez neplatičů a prázdných měsíců
👉 CELÝ ZÁZNAM (2h 02m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero ukazuje, jak dostat neplatiče z bytu bez soudu, osm bodů smlouvy, které rozhodují o vašem klidu, protokol, který vyhrává spory, a přesný postup den po dni, když nájem nedorazí.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyVětšina problémů s n
Byty budou zdražovat dál. Nový územní plán byty nezlevní – Tomáš Portlík
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 09m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero řešíme obecní byty a nemovitostní fond, jak podle Tomáše Portlíka Praha vychází ze srovnání s Varšavou i to, co udělá inflace ve stavebnictví s projektem, který se o tři roky zdrží.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyByty v Praze má
Pět minut a přestanete AI používat jako 90 % lidí – Patrick Zandl
👉 CELÝ ZÁZNAM (53m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na HeroHero Patrick ukazuje Cowork v praxi – pustí AI na realitní inzeráty a nechá ji najít i to, co v položkách není, spustí agenta na řízení reklamních kampaní a řeší napojení AI na bankovní účet i to, jak ji používá u sebe ve firmě. 🎁 Ebook zdarma s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financo
Ve 49 letech budu finančně nezávislý. Ukazuju veřejně, kolik vydělávám i utrácím – Dalibor Bláha
👉 CELÝ ZÁZNAM (45m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero řešíme jeden krok, který musí udělat každý, kdo chce jít do předčasného důchodu, proč všechny svoje finance dává veřejně, proč mu nedává smysl předat majetek dětem až v 80, co bude dělat po dosažení finanční svobody nebo jak se dívá na koncept "umřít s nulou."🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na inv
Ceny bytů dál porostou. Prahu řídí developeři – Václav Láska
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 02m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero řešíme, jak vidí ceny bydlení v Praze za deset let, jak se dají roky protahovat stavební řízení, aniž by to mělo následky nebo jak si představuje rekolaudaci bytů na Airbnb.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyPodle senátora Václava
Novostavby prohrávají s paneláky už deset let – Petr Kosprd
👉 Další rozhovory v celé délce a bez reklam na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Odemkni si celé video zdarma o tom, jak koupit první investiční nemovitosti https://www.vb.cz/c/prvni-investicni-byt-video-zdarma🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyPaneláky za posledních deset let rostly rychleji než novos
První byt kupte v regionu. Začínat v Praze je chyba - Oldřich Turner
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 26m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Oldřich dál – konkrétní čísla k jeho vlastním nemovitostem v Chebu a Sokolově, jak funguje tým, který mu shání příležitosti dřív, než se dostanou na trh, i to, jak dnes řeší exit strategii u rostoucího portfolia.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financ
Jak rozjet portfolio, i když už vám banky nepůjčí – Ondřej Fikr
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 18m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Ondra dál – detailně rozebíráme tři konkrétní scénáře financování, co je „čištění manželky" při rozděleném SJM, jak konsolidovat úvěry podnikatele s vyčerpanou bonitou a jak zafinancovat byt v Dubaji ze 100 % bez jediné vlastní koruny.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https
AI v realitách: krok za krokem, začít můžete dnes večer – Tomáš Kapler
👉 CELÝ ZÁZNAM (48m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Tomáš dál – celý workflow od fotky po publikaci: 3D průchod bytem z půdorysu, virtuální makléř s vlastním hlasem, agent, který přes noc připraví celý inzerát, a bonus na závěr: jak si nechat od AI nastylovat prezentaci ve firemních barvách🎁 Ebook zdarma s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www
Byty poprvé přes 100 tisíc za metr. Reálné ceny už klesají
🎁 Stáhni si zdarma návod od Radka Šitery, jak spočítat cenu nemovitosti https://www.vb.cz/c/jak-spocitat-cenu-nemovitosti👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 14m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na Herohero s Radkem řešíme, proč se trh zlomil v roce 2021, jak krok za krokem nacenit byt, kdy prodávající kývne na slevu nebo potenciální scénáře pro investory s negativním cashflow.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, ja
Je mu 18. Za měsíc vydělal na AI víc než čtyři lidi dohromady
👉 CELÝ ZÁZNAM (27m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Jindřich dál – celá případovka solární firmy, volba platformy mezi Claude Code a Codexem a jak s agentem ovládnout i Sreality🎁 Ebook zdarma s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyKolik vydělá osmnáctiletý gymnazista, když za sebe nechá pracovat AI agenty?
Dražba nemovitostí je poker. A vy jste ta ovečka – Pavel Tomek
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 23m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Pavel dál – jak stavěl systém na zvládnutí stovek nemovitostí, konkrétní čísla z prvních výkupů i to, jak z jednoho podílu udělal celý dům.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyV dražbě nikdy nevíte, proti komu stojíte. Může to bý
Nemovitosti třicet let rostly samy. Tahle éra právě končí – Alan Pock
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 02m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Alan dál – red flags u developera a hodnoty nemovitosti, jak ocenit byt bez placeného odhadce i srovnání investování do nemovitostí se zahraničím.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyRoky stačilo koupit byt a čekat, až cena poros
Mám 8 bytů v Trutnově a dům v USA. Česko je daňový ráj.
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 6m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V druhé části řešíme konkrétní čísla – hypotéku pro nerezidenta a nákup domu v Cedar Parku krok za krokem, měsíční cashflow celé investice a daňové úlevy, díky kterým se záporná čísla otočí do plusu.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyOdjel do A
Jak koupit první investiční byt bez vlastních peněz – Oldřich Turner
🎁 ZDARMA CELÝ ZÁZNAM (1h 1m) na vb.cz 👉 https://www.vb.cz/c/prvni-investicni-byt-video-zdarma👉 V druhé části řešíme regiony, které jsou i dnes výnosné, jak si lokalitu prověřit, co přesně kontrolovat během technické prohlídky nebo jak správně prověřit nájemníka.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyPrvní
Chtějí dvojnásobek, jinak soud: taktiky kupců podílů – Iveta Klimešová
👉 CELÝ ZÁZNAM (40m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na HeroHero jde Iveta dál – jak probíhá vypořádání spoluvlastnictví přímo u soudu, jak se podíly řeší u společných developerských projektů, jak se před podobným nátlakem chránit smluvně, a shrnutí praktických rad na závěr.🎁 Získejte ebook „Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytKoupit levn
Levný nákup bytu od člověka v tísni je neplatný. Hrozí vám i vězení
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 13m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jdou Ondřej s Kristýnou dál – kde je hranice lichvy, morální aspekty, které obchody nechávají být, co dělat s nájemníkem, který po vykoupení dluhů přestane platit i komunikovat, nebo chyby, kterými si začínající investoři podřezávají větev.🎁 Získejte ebook „Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-
Většina investorů narazí na strop u třetího bytu. Zbytečně.
🎁 Stáhni si zdarma checklist bonity od Jana Zemana https://www.vb.cz/c/checklist-bonity-zdarma/👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 23m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Jan dál – konkrétní situace lidí z praxe, reálné výpočty poplatků za refinancování i to, jak si sám poskládal portfolio investičních bytů.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https:/
Za cenu pražské garsonky koupíte byt u moře ve Španělsku – Radek Řezáč
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 10m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V celém záznamu na HeroHero jde Radek dál – konkrétní čísla kolem nákladů a správy bytu, historka o projektu, který odmítl nabízet, i to, jak vypadá jeho běžný pracovní den.🎁 Získejte ebook „Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytZa cenu, za kterou v Praze pořídíte 1kk na okraji města, s
Začínali s garážemi za pár tisíc. Dnes kupují činžáky - Jan Michalitschke a Patrik Hron
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 14m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V celém záznamu na HeroHero jdou Jan a Patrik dál - konkrétní čísla z dealů v Podbořanech (zisk přes 2 miliony), kolik musí rozeslat dopisů na jeden obchod, jak oceňují nemovitosti nebo jejich největší průšvihy z tisíce obchodů.🎁 Získejte ebook „Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytJed
Dělám zisk 39 % ročně na nemovitostech, které nikdo nechce
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 1m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V celém záznamu na HeroHero s Janem řešíme konkrétní čísla – jaký dlouhodobě dělá výnos i to, proč se zhruba desetina případů nepovede, jak dopadl čtvrtý deal, který nevyšel, a kde příležitosti vůbec hledat.🎁 Získejte ebook „Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytVěcné břemeno, exekuce, s
Staré byty jsou na tenkém ledě, jednou vás doběhnou - Petr Hofman
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 17m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V celém záznamu na HeroHero s Petrem řešíme konkrétní čísla – miliony vydělané na rezervačkách v Rychnově a Týništi, proč dal ze dne na den všechny své byty na prodej a kdy je nejlepší chvíle prodat novostavbu.🎁 Získejte ebook „Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytVypadají nově, jenže
Stavět je ta lehčí část, požadavky úřadů jsou extrémní – Michal Hardyn
👉 CELÝ ZÁZNAM (50m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V celém záznamu na HeroHero řešíme s Michalem konkrétní čísla a náklady stavby, jakou firmu zvolil, jak vyřešil smlouvu, výnosy jeho pražských bytů i praktické tipy, jak vybírat lokalitu.🎁 Získejte ebook „Jak koupit první investiční byt“ ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytDům postaví za pár měsíců. Povolení trvalo dva
Lékař, který kupuje nejlevnější paneláky u univerzit s 99% obsazeností
👉 CELÝ ZÁZNAM (56m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V celém záznamu na HeroHero Ivo Kolář rozebírá celý nákupní proces od nákupu v cashi po zpětné proplacení a výnos 5-10 %, nebo podle čeho vybírá byty v krajských městech.🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytIvo Kolář je primář a investor, který mezi 48hodinovými službami
Investoři naběhli na levné byty v mrtvých regionech. Teď je neprodají – Lucie Davídková
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 19m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V celém záznamu na HeroHero Davídková řeší, proč se na pražských bytech nedá prodělat, kde kromě Prahy hledat příležitosti (Kladno, Hradec, Brno) nebo které regiony jsou naopak problematické.🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytNa bytech se dá vydělávat dál, jen je čí
Korporát mi svobodu nepřinesl. Vsadila jsem na nemovitosti – Jitka Z.
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 14m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 V celém záznamu na HeroHero jde Jitka dál – srovnání Česka a Německa, lekce z covidu, daně a bonita ve více zemích i zkušenosti z Dubaje.🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytVyšší plat a kariéra v korporátu jí finanční svobodu nepřinesly – každé přidání znamenalo hlav
Ceny bytů v grafech: bublinu poznáte, až když praskne – David Eim
👉 CELÝ ZÁZNAM (41m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Dorazte na příští Sworp konferenci https://www.sworpacademy.cz/akce/🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytStojí nedávný růst nemovitostí na zdravých základech, nebo jsme si nevšimli, že se na trhu nafukuje bublina? David Eim z GEPARD FINANCE rozebírá graf po grafu celý če
Čistý rejstřík nestačí – jak prověřit nájemníka, než mu dáte klíče
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 23m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Řešíte pronajímání? Registrujte se zdarma na vb.cz a získejte ebook a další nástroje zdarma https://www.vb.cz/Vypadal jako ideální nájemník – čistý rejstřík, žádné exekuce, ochota platit hotově. Po pár měsících z něj byla noční můra a při vystěhování vytáhl na pronajímatele nůž. Jan Vrubel už prověřil tisíce nájemníků po celé ČR a na tomhl
Ceny bytů v Praze nemají proč klesat – Pavel Fohler
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 22m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytPavel Fohler je známý investor s portfoliem bytů na spolubydlení, který žije v Lucembursku a v Praze kupuje novostavby i dnes. Podle něj ceny bytů v Praze nemají proč klesat, a vysvětluje, proč i při dnešních cenách znovu sází na nem
Nejlepší makléřka loni vydělala přes 30 milionů – Jan Hrubý
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 29m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt „Vášeň dneska nestačí." říká Jan Hrubý, CEO Remaxu. V rozhovoru rozebírá, proč realitní makléřinu zvládne jen třetina těch, kdo to zkusí a kolik na provizích vydělávají nejlepší makléři v ČR. Dozvíte se také, jak se jako investor do
Koupil jsem byt 17 % pod trhem, byly na něm tři exekuce - Zdeněk Koliandr
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 34m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytByt 3+1 v Brně: tržní hodnota 3,8 milionu Kč, na listu vlastnictví 3 exekuce. Zdeněk Koliandr za něj zaplatil celkem 3,15 milionu včetně vyplacení všech dluhů – o 17 % méně, než byla hodnota bytu na trhu. Problémová nemovitost není h
Byty v Praze dlouhodobě poráží S&P 500 i bez páky - Petr Sýkora
👉 CELÝ ZÁZNAM (37m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Dorazte na příští Sworp konferenci https://www.sworpacademy.cz/akce/🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt📈 Petr Sýkora je investor zaměřující se na novostavby v Praze. Ve své přednášce ze Sworp Academy ukazuje rámec uvažování dlouhodobého investora: proč se trh nedá časo
ČNB zastavila běžné investory. Kdo umí financovat, jede dál - Ondřej Fikr
👉 CELÝ ZÁZNAM (33m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Dorazte na příští Sworp konferenci https://www.sworpacademy.cz/akce/🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt📈 Ondřej Fikr je bankéř a expert na práci s bonitou. Ve své přednášce ze Sworp Academy ukazuje, proč financování stojí na systému 3 paralelních kolejnic, které banky
Byty v zahraničí nejsou pasivní příjem - Jiří Paták, Jitka Z.
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 20m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt🏢 Koupit byt v zahraničí umí dnes skoro každý. Udržet ho a vydělat na něm je jiná disciplína. 🎙️ V rozhovoru pro vb.cz jsme přivítali investorku Jitku Z., která žije v Mnichově a spravuje nemovitosti napříč vícero zeměmi, a Jiřího Pa
Ceny nemovitostí: kde rostou nejvíc a jak zjistit reálnou hodnotu
🎁 Stáhni si zdarma návod od Radka Šitery, jak spočítat cenu nemovitosti https://www.vb.cz/c/jak-spocitat-cenu-nemovitosti👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 55m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Při zakoupení ročního členství dostanete 2 měsíce zdarma.🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt‼️ „To, co vidíte na realitních portálech, není vždy
V Praze byty mohou spadnout o 20 %, paneláky až o dvojnásobek – Petr Sýkora
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 29m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt🎯 Petr Sýkora po několika letech aktivního nákupu bytů v Praze ukončil akumulační fázi. V rozhovoru vysvětluje, proč právě teď přestává kupovat, kterou skupinu investorů považuje za nejohroženější a proč je financování alfou a omegou
Mít dost je osvobozující, investiční byty bych dnes nedoporučoval - Libor Podhola
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 31m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt‼️ „Já bych se do investic do nemovitostí v tuto chvíli vyloženě nehnal, v případě, že začínám." říká Libor Podhola, investor a rentiér s více než 35 lety zkušeností v nemovitostech.Libor se svou 35letou praxí radí proti proudu: FOMO
Negativní cashflow je gamble, ne strategie - Ondřej Elterlein
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 16m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt‼️ „Moje nemovitostní srdce je ukované z rychlých obchodů. Budování portfolia jsem si spletl s touhou podnikat v nemovitostech. Negativní cashflow není strategie - je to gamble a spekulace." říká Ondřej Elterlein v rozhovoru pro vb.c
Začínal ve sklepě, dnes Investown vyplatil první miliardu 135 000 lidem - Alan Pock
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 21m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt‼️ Alan Pock skoro dva roky spal ve sklepě pod kancelářemi, když začínal podnikat – neměl na nájem bytu. Dnes vede Investown, platformu, která za šest let vyplatila investorům první miliardu korun na výnosech a obsluhuje 135 000 inve
Územní plán, katastr a bonita půdy: Co každý investor přehlíží
👉 CELÝ ZÁZNAM (48m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt‼️ „Cokoliv vybudovat je drahé, proto je důležité se rozhodovat nad daty. Nikdy nemáte jistotu, že jste něco nevynechali. Pořád hledáte dál a dál.“ říká manažerka projektu LandSpot.cz Kristýna Ryšávková v novém rozhovoru pro vb.cz. Větš
Čekáte na levnější byty? Nekoupíte nikdy - František Petrouš
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 35m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt‼️ „Bude ještě líp pro ty, co už koupili a bude hůř pro ty, co čekají a čekají. Ti budou dál čekat a nekoupí nikdy. Kdybych začínal znova, šel bych rovnou do větších čísel. Od začátku bych se na to díval jako na podnikání. Když jsem
Jak koupit investiční byty ve Španělsku bez iluzí o pohádkovém výnosu
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 23m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt‼️ „Kdo vám slibuje 30% výnos z pronájmu, tak vám lže. 8 až 10 % je reálné číslo. A být nohama na zemi je základ." říká Radek Řezáč, expert na španělské nemovitosti, který sám žije v Malaze skoro 15 let. 🌊 Španělsko láká investory i
Investice do nemovitostí nejsou pro každého. I když na to máš peníze.
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 33m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt „Prvnímu bytu předcházela sofistikovaná analýza, kterou vystihují čtyři písmenka – bylo to FOMO." Petr Kosprd dnes vlastní byty v 8 krajích po Česku. Začínal koupí přepáleného bytu v Mostě s téměř každou chybou, kterou si na první i
AI při výběru investičního bytu: návod, jak analyzovat nemovitosti s AI
👉 CELÝ ZÁZNAM (30m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt🎯 Jak si zjednodušit analýzu investičních bytů a udělat z AI svou pravou ruku? 🎙 Libor Kovář v rozhovoru pro vb.cz ukazuje, jak správně používat umělou inteligenci při výběru investiční nemovitosti - a proč většina lidí dělá hned na zač
Daň z pronájmu: Tři chyby, které stojí desítky tisíc ročně
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 53m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt🎯 Odepisujete správně? Daníte pronájem v tom správném paragrafu? A víte, co se stane s daňovým testem, když pronajatý byt prodáte? Daniel Vladyka, daňový manažer PKF Apogeo, rozebírá tři chyby, které pronajímatele stojí desítky tisíc
Prefabrikace zlevní stavbu až o 20 %. Kam míří ceny bytů - Marcel Soural
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 23m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt🔥 Prefabrikace dokáže zlevnit stavbu o 10 až 20 %. A to ve chvíli, kdy stavební náklady tvoří 60 až 70 % celkových nákladů na development. Je tohle cesta, jak snížit rostoucí ceny nemovitostí? 📈 Hostem rozhovoru v podcastu vb.cz je M
Investiční nemovitost ve Španělsku - pasti, o kterých se nemluví
👉 CELÝ ZÁZNAM (44m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt🔥 Realitky slibují i 30% výnos na apartmánu ve Španělsku, jenže realita bývá trochu komplikovanější. Jak se nespálit na investičních nemovitostech ve Španělsku?🎙️ Radek Řezáč pronajímá a prodává nemovitosti na Costa del Sol – spravuje v
Jak z pronájmu dostat o 30 % víc. Data z 1 100 bytů
👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 25m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt🔥 Dvě stejné garsonky vedle sebe. Jedna se pronajala za 22 tisíc, druhá za 29. Stejná dispozici i adresa, rozdíl 7 tisíc měsíčně. Jak na to?🎙 Tomáš Suchomel je výkonný ředitel GarantovanyNajem.cz a na webináři pro vb sdílí data a zku
